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主要設施

  • 67 間客房
  • 位於海灘
  • 3 間餐廳
  • 全套 SPA
  • 室外游泳池
  • 室外網球場
  • 免費海灘小屋
  • 商務中心
  • 機場接駁車
  • 24 小時櫃台服務
  • 冷氣
  • 每日客房清潔服務
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「我才是房東」兄弟爭產 輪流收租擾房客
兄弟鬩牆爭房產,波及無辜房客!新北市一名家教老師,去年在五股承租套房,但今年三月,房東哥哥出示文件證明他才是房子主人,要2018流行產品超人氣產品求重新簽約,兄弟倆爭執不下,輪流和房客討房租,甚至擅自換鎖,造成房客困擾。陳姓哥哥:「不用講了啦!要打來打啦!打得贏再說。」兩名男子站在騎樓下,指著對方飆罵,越講越激動,白色上衣的男子忍不住衝上前,兩人當街開打。房東陳先生vs.弟弟:「好膽就過來,有種來打我,好了啦!」旁人及時架開,雙方才稍微冷靜下來,火氣這麼大有如看到仇家,但兩人其實是親兄弟,為了爭房產大打出手,只是這一鬧,最倒楣的人,是他。房客羅先生:「我要保護自己的權益,要是不小心哪一天我被斷電了,這個爭執是你們兩個的爭執,可是跟我們房客無關。」目睹兄弟鬩牆錄影自保,房客羅先生去年六月,和陳姓男子承租新北市五股這處公寓,怎知住不到一年,他的哥哥跳出來,出示地上建物和土地所有權狀,說自己才是房東,要房客把租金交給他,羅先生被迫重新簽約,但兄弟倆輪流上門討房租,房客困擾到底該聽誰的。房客羅先生:「你們倆現在吵成這樣,我房租到底要給誰,你們一直換門鎖,有沒有在乎過我們?其他的房客還沒回來怎麼辦。」就怕兄弟倆三天兩頭大吵大鬧,繼續住下去,恐怕受到波及。房客羅先生:「我們比較擔心的是,會不會住到一天被放火燒死,吵得很激烈剛剛兩兄弟還打起來,弟弟還說要拿刀砍你。」為了爭房產兄弟撕破臉,還影響租客權益,對房客來說乖乖繳房租,卻無法住的心安,反而成了最大的受害者。


私校專任教師比照公立學校適用公保,不適用勞保等勞基法,但私校教師的待遇、授課時數、寒暑假等,卻未完全比照公校,有關教師的勞動條件,現行法令往往只規範公立學校,甚至像請生理假,性平法有明文規定,私校也常違法刁難女老師請假。加上多數私校教師沒參加校內外的工會,無法透過工會捍衛權益,只能任勞任怨。同樣當老師,有的私校教師,好像活在不同世界,勞動條件差很多,流動率也因此很高,連帶影響私校教學品質,但教育主管機關總是視而不見。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } 例如規定公立高中職各科教師,除國文每周授課14節、其他科16節,但全教總理事長張旭政說,有私校規定老師一律教26節,至少比公校多10節,等於每周少領4千元超鐘點費費,每天累得半死。全教總擬推動修正「高級中等教育法」,要求不分公私校,高中職每周教學節數標準,統一由主管機關定之。再例如生理假,依法女老師每月得請1日,全年請假未逾3日,不併入病假計算,其餘併入病假計算,資方不得視為缺勤而影響其全勤獎金、考績或為其他不利之處分。依教師請假規則,教師每年有28天病假,超過還得以用7天事假抵銷,再超過才按日扣薪。不過,新北市一名私校老師說,她有次請生理假,結果月底拿到薪資單,發現請假當天找人代課6節共2400元的錢,全要自己出,等於比扣一日薪還多,勞工請生理假也不過扣半薪。她向學校抗議,主管打馬虎眼,說這是慣例。從此她除非痛到不能忍受,否則就不請生理假了。另一北市私立高職老師說,她之前在新北市某校餐飲科任職9年,校方規定每年至少招生15人,且其中要有升學班、本科生一定人數,否則不能放暑假,年終獎金也被扣。她除了剛到前兩年勉強達標,後7年都未達標,甚至掛零,暑假都上班,沒出過國,只能自我安慰把錢存起來,到校還可免費吹冷氣。後來她轉任現在的學校,寒暑假正常放假,才有機會出國散心,即使這兩年學校招生走下坡,雖訂出每年招生3人的額度,但沒達標不會扣年終或限制寒暑假,校方很人性化,還會問老師招生技巧是否需要幫忙。每年三月各縣市紛辦高中職招生博覽會,私校教師無不賣力為學校宣傳,有的學校設招生額度,未達標限制老師放暑假。聯合報系資料照片 分享 facebook




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